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상가투자 늘어나긴 하는데 아직은 !
임민정 기자  |  lmj@womandaily.co.kr
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승인 2013.05.27  14:28:42
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상가투자 컨설팅 업체 상가뉴스레이다가 국토교통부에서 발표한 4월 상업용 건축물 거래량을 분석한 결과, 올해 4월 전국 상업용 건축물 거래량 (연면적 2,708천㎡ / 14,009동)은 전월인 3월 거래량 (연면적 1,945천㎡ / 12,355동)보다 연면적 약 39.2%, 동수 기준으로 13.3% 정도 비교적 큰 폭 상승한 것으로 나타났다. 
 

2013년 4월 상업용 건축물 거래량은 동수 기준으로 전년 동월인 2012년 04월 (연면적 2,014천㎡ / 12,851)에 비해 약 9% 늘어났으며, 올 1월 (연면적 2,360천㎡ / 11,258동)에 비해서는 약 24.4% 정도 늘어났다. 

4월 상업용건축물 거래량을 동수 수도권 기준으로 살펴보면 경기도 (연면적 398천㎡ / 3,330동), 서울특별시 (연면적 394천㎡/ 2,746동), 인천광역시 (연면적 101천㎡ / 1,090동) 순으로 나타났는데, 이들 지역의 거래량을 전월과 비교했을때 서울 5.77%, 경기도 9.61%, 인천 32.12%,정도 늘어난 것으로 집계되었다.  

한편, 서울시 25개 구 중 2013년 4월 동수 기준으로 상업용 건축물 거래량이 많았던 곳은 영등포구 (연면적 34천㎡ / 486동), 서초구 (연면적 37천㎡ / 328동), 강남구 (연면적 40천㎡ / 195동) 순으로 나타났으며, 이 상위 3구의 합은 거래량이 적었던 하위 3구인 성북구 (34동), 금천구 (32동), 강북구 (20동)의 합에 비해 동호수 기준으로 약 11.7배 정도 많았다.  

상가뉴스레이다 선종필 대표는 “상업용 건축물 거래량이 과거의 영광을 재현하지는 못하지만 올해 초부터 바닥에서 조금씩 벗어나고 있는 것으로 보인다.”며 “4.11 부동산 대책으로 회복이라고는 하지만 아직까지 경제 불확성으로 인한 투자심리위축으로 본격적인 회복세가 될지는 조금더 지켜볼 필요가 있다”고 말했다.

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