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상가시장 훈풍-- 11월 공급 LH 상가 낙찰가율 170%
윤성환 기자  |  ysh@womandaily.co.kr
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승인 2012.11.21  10:16:32
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11월 포항장량에서 입찰된 신규 LH 상가가 100 % 낙찰됐다.
 

이번 11월 한국토지주택공사(이하 LH)에서 공급한 신규 LH상가는 포항장량 2블록의 8개 점포가 전부다. 포항장량 2BL 단지내상가는 공공분양 496세대를 배후에 두게 되며, 내년 10월경 입점 가능한 현장이다. 

입찰결과를 조금 더 살펴보면, 8개 점포의 평균 낙찰가율은 170%였으며, 가장 높은 낙찰가를 기록한 점포는 1층 101호로 3억 1050만원에 낙찰되었다. 1층 101호는 낙찰가율도 245.18%로 이번에 입찰된 점포 중 가장 높은 낙찰가율(%)을 나타냈다. 금번 포항장량에서 공급된 상가 중 200% 이상의 낙찰가율을 보인 점포는 1층 101호와 102호 총 2개이다. 

금월 신규분양이 아닌 재분양 점포는 인천서창과 인천논현에서 각각 1개씩, 총 2개 점포가 공급되었는데 이들도 최초입찰에서 모두 주인을 찾았다. 이 중 인천서창2 7단지에서 나온 107호 점포는 내정가 2억 3150만원 보다 1억원 이상 높은 3억 6천만원의 낙찰가를 기록했다.  

상가뉴스레이다의 선종필 대표는 “이번 달 포항장량지구에서 공급된 신규 LH상가가 최초 입찰에서 모두 낙찰되면서, LH상가에 대한 투자자들의 선호도를 다시 확인할 수 있었다.” 며 “특히, 지상 1층은 1억 8천 ~ 3억 1천만원, 지상 2층은 1억원 미만에 낙찰돼 중소형 투자자들도 접근가능 했던 것으로 판단된다. 더불어, 12월에는 광교지역에서 신규 LH상가가 나올 것으로 계획되어 있어 투자자들의 기대를 모으고 있는 중”이라고 말했다.

 

 

 

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