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NPL 대중화에 앞장서고 있는 부동산경매전문기업 지지옥션(www.ggi.co.kr)이 오는 2월 8일(수) 오후 2시부터 여의도 사학연금공단에서 제2회 공개입찰을 실시한다고 밝혔다. 지난 11월 2일 첫 NPL 공개 입찰시 모든 물건이 낙찰되면서 성황리에 끝나 이번 2회 NPL 공개입찰 역시 관심이 모아지고 있다. 이번 공개 입찰 대상은 지지옥션이 보유한 NPL 물건 총 9건으로 연립ㆍ다세대 7건, 단독주택 1건, 토지 1건이다. NPL 9건의 채권 수는 9개이며 총미상환원금잔액(OPB)은 10억8399만원이다.
입찰 참여는 본인의 경우 최저매각가의 10% 보증금과 신분증 및 도장을, 대리인은 추가로 위임장을 지참해야 한다. 입찰 방식은 9건 개별입찰하며 법원 경매와 같이 최저가 이상을 쓴 최고가 매수인이 입찰자로 선정되며, 차순위신고도 가능하다. 입찰이 마감되면 당일 낙찰자가 발표 되며 입찰되지 않은 참가자들은 현장에서 바로 보증금을 돌려받을 수 있다. 입찰자로 선정 된 이후 협의한 기간 내에 잔금을 납부 하게 되면 저당권을 이전 받고 경매 물건에 대한 채권자가 된다. 향후 채권자로서 경매시 배당을 받을 수도 있고, 경매에 참여해 직접 낙찰을 받을 때도 유리한 고지에 서게 되어 여러모로 수익을 창출하게 된다. 이 9건의 낙찰 결과로 미루어 볼 때 배당시에 약 12~32%, 유입 후 재매각시에는 23~33%의 수익이 예상된다.(지지옥션 NPL본부 : 02-715-6868)
[표1. 지지옥션 2월 8일 NPL 공개입찰 리스트] (단위:원)
* 더 상세한 자료는 지지옥션(www.ggi.co.kr)을 참고하시기 바랍니다.
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관리번호
주소(종류)
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면적
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경매감정가
@대출감정가
채권채고액
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대출원금
@연제이자
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선순위금액
예상회수기간
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최저매각가
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FC-R-045
인천3계 2013-55456 인천 부평구 십정동 396-9 지하층 B호(다세대)
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건물42㎡(13평)
토지20㎡ (6평)
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64,577,500
@100,000,000
65,000,000
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36,736,620
@8,457,561
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23,310
8개월
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24,000,000
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FC-R-083
인천2계 2013-102901 인천 서구 석남동 551-54 드림빌라 5동 101호(다세대)
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건물29㎡(9평)
토지17㎡ (5평)
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예정물건-미정
@ 65,000,000
81,900,000
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63,916,395
@45,165,007
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없음
11개월
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36,000,000
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FC-R-082
인천16계 2013-102918 인천 서구 가좌동 206-2 제일 C동 지하층 2호(연립)
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건물49㎡(15평)
토지40㎡(12평)
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예정물건-미정
@ 75,000,000
87,100,000
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68,949,690
@62,026,369
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10,000,000
13개월
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9,000,000
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FC-R-080
인천26계 2013-102970 인천 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 A동 B01호(다세대)
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건물57㎡(17평)
토지73㎡(22평)
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예정물건-미정
@153,522,000
107,900,000
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85,063,347
@43,442,939
|
없음
12개월
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31,000,000
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FC-R-079-1
인천28계 2013-102994 인천 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 B동 201호(다세대)
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건물56㎡(17평)
토지73㎡(22평)
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예정물건-미정
@150,000,000
127,400,000
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99,178,724
@43,692,013
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없음
11개월
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57,000,000
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FC-R-079-2
인천28계 2013-102994 인천 중구 중산동 1354-1 다인파크빌 B동 101호(다세대)
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건물56㎡(17평)
토지73㎡(22평)
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예정물건-미정
@120,000,000
127,400,000
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99,149,656
@43,566,173
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없음
11개월
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57,000,000
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FC-R-070
인천2계 2013-103010 인천 남구 용현동 568-49 승림하이츠 402호(다세대)
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건물60㎡(18평)
토지29㎡(9평)
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예정물건-미정
@182,500,000
164,000,000
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122,000,000
@10,409,633
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없음
10개월
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96,000,000
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FC-R-021
여주6계 2013-11473 경기 양평군 지평면 망미리 98(단독주택)
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건물133㎡(40평)
토지1716㎡(519평)
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예정물건-미정
@202,367,100
130,000,000
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100,000,000
@12,713,690
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없음
11개월
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115,000,000
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FC-R-052
서산3계 2013-19088 충남 태안군 고남면 고남리 산6-24(임야)
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토지5774㎡
(1747평)
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예정물건-미정
@697,575,000
531,700,000
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409,000,000
@141,730,263
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없음
12개월
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363,000,000
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